Mise à jour des référentiels

Mise à jour des référentiels BEE 2026 : vers des outils plus opérationnels et alignés avec les enjeux du secteur 

Dans un contexte de transformation rapide du secteur du bâtiment — montée en puissance du carbone, évolutions réglementaires, attentes accrues des maîtres d’ouvrage — Prestaterre fait évoluer ses référentiels BEE. 

Cette mise à jour 2026 s’inscrit dans une logique claire : renforcer l’exigence tout en simplifiant l’appropriation et la mise en œuvre. 

Elle concerne l’ensemble des référentiels : 

Une évolution guidée par trois objectifs 

 1. Les évolutions réglementaires 
Les référentiels intègrent désormais plus finement : 
• les exigences RE2020 (notamment IC énergie et IC construction 2025), 
• les obligations du décret tertiaire, 
• les enjeux liés aux ENR et à la décarbonation. 

Par exemple, les niveaux IC 2025 sont désormais distingués entre opérations soumises à la réglementation et celles antérieures, avec des seuils adaptés. 

 2. Renforcer la cohérence entre les référentiels 
Un travail important a été réalisé pour harmoniser : 
• les exigences communes (énergie, robinetterie, acoustique…), 
• les méthodes de preuve, 
• les logiques d’évaluation entre neuf, rénovation et exploitation. 

Exemple : clarification du rôle des pompes à chaleur (non considérées comme ENR) dans l’ensemble des référentiels . 

 3. Rendre les référentiels plus opérationnels 
De nombreuses évolutions visent à faciliter la mise en œuvre terrain : 
• précisions sur les pièces justificatives attendues, 
• simplification de certaines exigences, 
• meilleure prise en compte des contraintes réelles des projets. 

En exploitation, cela se traduit par exemple par : 
• une structuration plus claire des prérequis réglementaires, 
• des justificatifs plus précis (factures, attestations, suivi des fluides…). 

BEE Logement Neuf 

Le référentiel logement neuf évolue significativement avec : 

🔹 Des exigences renforcées 

• intégration des niveaux IC 2025, 
• meilleure prise en compte du confort d’été, 
• clarification des exigences énergétiques. 

🔹 De nouvelles exigences d’usage 

• détecteurs de CO₂, 
• accès internet haut débit, 
• luminosité des parties communes, 
• accessibilité et aménagement des espaces partagés, 
• sécurité (intrusion, accès, etc.) . 

🔹 Une montée en exigence sur l’usage et le confort 

Des éléments concrets sont désormais intégrés : 

• WC surélevés, 
• plans de travail ajustables, 
• commandes ergonomiques, 
• dispositifs d’appel d’urgence . 

👉 Une évolution qui traduit une vision plus globale : performance environnementale + qualité d’usage. 

BEE Logement rénovation 

Les référentiels rénovation évoluent dans une logique d’adaptation : 
• reprise des exigences clés du neuf quand elles sont pertinentes, 
• ajustement des exigences aux contraintes du bâti existant, 
• maintien d’un niveau d’exigence sans surcomplexifier les projets. 

👉 Une approche pragmatique, essentielle pour massifier la rénovation. 

BEE Tertiaire neuf 

• intégration des niveaux RE2020 et IC 2025, 
• évolution des exigences sur la qualité de l’air (protocole Promevent), 
• introduction de niveaux de performance renforcée au choix du maître d’ouvrage. 

BEE Tertiaire rénovation 

• harmonisation avec les autres référentiels, 
• simplification des exigences, 
• maintien des fondamentaux (énergie, confort, équipements). 

BEE Tertiaire exploitation 

Le référentiel exploitation évolue fortement pour devenir un véritable outil de pilotage : 

🔹 Structuration du cycle de certification 
• certification valable 3 ans, 
• audits de surveillance, 
• renouvellement possible jusqu’à 9 ans . 

🔹 Renforcement des exigences réglementaires 
• intégration du décret tertiaire, 
• prise en compte des obligations BACS, ENR, déchets, etc. . 

🔹 Nouvelles exigences 
• commissionnement, 
• suivi des fluides, 
• détection des fuites, 
• gestion des eaux pluviales, 
• mobilité et services partagés .

 👉 L’exploitation devient un levier central de performance dans la durée. 

 Une ambition : rendre la certification toujours plus utile. Ces évolutions traduisent une conviction forte : la certification doit être exigeante mais utilisable, structurante mais adaptée au terrain, ambitieuse mais progressive. En renforçant la lisibilité, la cohérence et l’opérationnalité de ses référentiels, 

Prestaterre poursuit son objectif : faire de la certification un véritable outil de pilotage, au service de la performance environnementale et de la qualité des projets.

Où consulter ces nouveaux référentiels ? Ils sont dès à présent disponibles sur notre site web, ici : https://www.prestaterre.eu/nos-labels 

Pour toutes questions, n’hésitez pas à prendre rendez-vous avec un membre de notre équipe ici.